Rapporten utarbeides på grunnlag av takstmannens befaring og eventuelt oppmåling av boligen. Innholdet i rapporten er og etter tekniske og historiske opplysninger fra eier.

Rapporten inneholder en teknisk beskrivelse av boligen sammen med arealene som er beregnet på grunnlag av oppmålingen eller areal fra tegninger.

Rapporten vil inneholde en enkel beskrivelse av vedlikeholdet av boligen, men uten at det er gjort grundige undersøkelse av den tekniske tilstanden. Synlige feil og mangler som har en konsekvens for eiendommen vil bli notert.

Verdien beregnes og etter vurdering av beliggenhet med en vurdering av utsikt, sol, kommunikasjon, butikker, barneskole og lignende.